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清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產

2025-02-25
項目名稱:清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產
項目編號:QYZC-2025-001
掛牌價格: 5378.505萬元(單價16.5元/m3)
掛牌時間:2025-02-25 至 2025-03-04


標的名稱清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產
標的類別資產處置掛牌底價5378.505萬元(單價16.5元/m3)

掛牌起始

日期

2025年2月25日掛牌截止日期2025年3月4日
掛牌公告期7日發布渠道名稱貴州陽光產權交易所官方網站

一、出讓方簡況

出讓方 

基本情況

出讓方名稱清鎮市自然資源局
注冊地(住所)清鎮市中環國際C組團商業D區4樓
負責人王忠權
機構類型(經濟性質)機關單位
統一社會信用代碼(組織機構代碼)11520181MB1607234D
項目出讓決策情況批準單位名稱清鎮市人民政府
決議或決策類型批復  □股東會決議   □董事會決議    □總經理辦公會決議   √  其他 清鎮市人民政府專題會議
審議或批復情況清府專議〔2025〕32號

二、項目簡況
項目概況項目標的清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產
項目地點清鎮市廣大片區、淘寶城片區、來源汽車城片區
標的情況根據根據貴州易隆工程技術有限公司出具的《清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目產出礦產品資源核實報告》、《清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目產出礦產品資源核實報告》、《清鎮市智慧產業園項目產出礦產品資源核實報告》、《清鎮市新能源汽車產業城項目產出礦產品資源核實報告》,本次富余砂石資產總體規模326萬立方米、單價16.5元/m3、總價5378.505萬元。受讓方在報名截止前須自行到標的物現場踏勘,了解標的物品類、土地性質、使用情況及周邊交通運輸環境等。出讓成交后,受讓方應按照清鎮市政府審批的《清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產處置方案》嚴格執行。
項目評估情況(如有)評估機構清鎮市發展和改革局
核準(備案)機構/
核準(備案)日期/
評估日期
出讓標的對應評估價根據《價格認定結論書》(清發改價認字〔2025〕95號),認定單價為16.5元/m3、認定總價為5378.505萬元

重要事項

披露

(一)出讓方對該砂石資產品質及實際開采量不做任何承諾,任何情況下,均不對交易價款進行退還。

(二)本項目所涉及的富余砂石資產的使用權、收益權及其相關附屬權益的合法性、有效性、可能存在的風險請意向受讓方自行對該項目情況進行審慎的盡職調查,自行評判購買風險,如需查閱項目相關資料,請與出讓方項目負責人聯系。

(三)意向受讓方交易保證金繳納完成,并提交經出讓方與意向受讓方共同蓋章的《現場實物踏勘承諾確認書》后即視為申請受讓報名成功,同時亦視為對項目有完全充分的了解,對項目可能存在風險及瑕疵完全接受。

(四)本項目在出讓過程中產生的相關稅費由買賣雙方按照有關規定各自承擔,交易服務費由受讓方承擔。

(五)本項目為整體出讓,不接受項目拆分出讓。

其他披露

內容

一、處置要求
處置要求:受讓方需按出讓方相關要求及時間節點完成砂石處置工作,處置過程中涉及一切安全責任和產生的任何費用均由受讓方自行承擔;受讓人通過將處置砂石作為建筑石料等工程原材料向市場主體出售,獲取砂石銷售收入,取得合理收益。
二、運輸條件

(一)受讓方需自行組織車輛裝卸、過磅、運輸,期間產生的所有費用由受讓方承擔,且接受出讓方及相關部門的監督和指揮,確保施工安全,承擔相應的安全責任。

(二)受讓方須確定運輸車輛數量。運輸車輛在運輸標的物前,須在出讓方指定地點過磅確定重量并進行車輛信息采集(包含但不限于運輸車輛自身重量、駕駛員姓名及車牌號登記等信息),出、受雙方(可指定相關單位或人員)在《運輸車輛信息登記表》上簽字確認。運輸過程中,受讓方須接受出讓方及相關部門的監督和指揮,確保施工安全,承擔相應的安全責任。

(三)在向場外運輸過程中拋灑滴漏在道面上的垃圾等應及時清理,不得造成不良影響。

(四)嚴格按照國家關于運輸的法律法規及行業規定進行安全運輸。

三、意向受讓方須接受或承諾的事項

(一)受讓方必須嚴格執行《清鎮市廣大片區保障性租賃住房A區建設項目、清鎮市廣大片區保障性租賃住房B區建設項目、清鎮市智慧產業園項目、清鎮市新能源汽車產業城項目用地紅線內富余砂石資產處置方案》相關規定。

(二)受讓方在砂石處置過程中必須服從出讓方的管理,遵守國家相關法律法規的規定。

(三)受讓方負責做好標的物安全管理工作,因管理不善發生丟失等相關情況,由受讓方自行承擔責任。

(四)受讓方需服從出讓方的質量和安全管理。

四、其他事宜

(一)受讓方進場前須與出讓方簽訂《安全目標責任書》。

(二)受讓方在砂石處置過程中必須服從出讓方現場管理人員的管理。

(三)受讓方應自行負責運輸現場的管理工作,若因管理不善造成的一切后果由受讓方自行承擔(四)受讓方自行負責砂石運輸工作。運輸方案須報有關部門審批的,應在獲批后運輸。運輸費用由受讓方自行承擔。受讓方使用的運輸車輛的車型規格應符合交通管理部門相關要求。

(五)運輸結束后,受讓方應對清運現場進行整理歸順,并經出讓方驗收合格。

(六)若遇不可抗力因素(如:天災、政策性調整等)造成砂石處置項目終止的,受讓方在收到出讓方書面通知后,應在5個自然日內退場,雙方解除合同,出讓方不對受讓方進行任何賠償。

(七)其他事宜詳見雙方《交易合同》中另行約定。

三、交易條件及交易保證金設定

交易相關

條件

價款支付方式出、受雙方于《交易合同》簽訂之日起30個工作日內,由受讓方一次性將成交價款轉讓至出讓方指定賬戶。
出讓條件1.本項目掛牌公告期間,出讓方會對受讓申請方實施盡職調查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料,自行對出讓標的相關權益進行全面審慎的了解,一經遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受出讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽項目交易合同或拒付交易服務費,否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護交易各方合法利益,出讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納交易保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,出讓方和貴州陽光產權交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎上進行自主報價:a.受讓申請方未進行有效報價的;b.在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。
3.受讓方須承擔貴州陽光產權交易所有限公司就本項目提供相關服務產生的交易服務費。
4.受讓方在受讓資格確認之日起  5  個工作日內,需與出讓方簽訂《交易合同》。
是否允許聯合體受讓
受讓方資格條件1.意向受讓方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人(企業提供營業執照復印件加蓋公章,法人身份證復印件加蓋公章)。
2.受讓方須書面承諾在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單,如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單中的受讓人取消其受讓資格,并承擔由此造成的一切法律責任及后果。(報名時需提供承諾函加蓋公章,承諾函格式自擬)

3.意向受讓方應保證所提供全部資料真實、準確以及完整。報名材料應包括但不限于以下內容:                                                                                (1)報名申請表;

 (2)意向受讓方主體證明材料,提供營業執照復印件加蓋公章及法人身份證復印件加蓋公章;

 (3)提供在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的書面承諾。

(4)經出讓方與意向受讓方共同蓋章的《現場實物踏勘承諾確認書》。

保證金設定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣100萬元(大寫:壹佰萬元整)
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產權交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網銀轉賬(以上述貴州陽光產權交易所賬戶到賬時間為準)
交易保證金交納相關事項

1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。

2.受讓申請方被確定為最終受讓方的,交易合同簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費(保證金不足的需先行補足交易服務費),剩余部分由貴州陽光產權交易所無息原路返還受讓方。

3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自出讓方書面審核確認之日起5個工作日內無息原路返還。


四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發布之日起7個日歷日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(√)A.不變更掛牌條件,按照 7 個日歷日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過  1  次。
(  )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(  )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方(√)A.在掛牌底價的基礎上協議交易/自主報價。
( )B.補登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協議交易/自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(  )A.選擇網絡競價方式確定受讓方。
(  )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(√)D.選擇其他交易方式(競爭性磋商)確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方,以出讓方出具的《受讓方資格確認函》下發時間為準。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以競爭性磋商結束后的《成交結果通知書》下發時間為準。
五、出讓方承諾
本出讓方委托貴州陽光產權交易所將我方持有的出讓標的對外公開掛牌出讓,按貴州陽光產權交易所就本次確認的內容在其官方網站及相關媒體上公開發布的出讓信息并組織實施交易。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次項目出讓的相關內容是我方真實意愿表示,我方對該項目使用權、收益權及相關附屬權益不存在任何限制條件;
2.我方出讓項目的相關行為已履行了相應決策程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在出讓過程中,遵守法律法規規定和貴州陽光產權交易所的相關交易規則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
六、受讓申請方享有的權利及義務
受讓申請方享有以下權利:
(1)有權要求了解本次出讓標的的詳細資料;
(2)有權要求出讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
(3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
受讓申請方負有以下義務:
(1)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和貴州陽光產權交易所交易規則的有關規定;

(2)對所了解到的本次出讓標的涉及的商業機密進行保密;

(3)經貴州陽光產權交易所公開掛牌的項目,未經同意,不得與出讓方私下達成交易。


七、附注:貴州陽光產權交易所交易保證金交退有關須知
1.出現下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)出讓方或監管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易;
(2)出讓方對受讓申請方實質性審查后未達到受讓申請方條件或參加競爭性磋商未能成功;
(3)監管部門認為其他應退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)在交易過程中惡意串通,擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關法律、法規規定的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與出讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;
(5)意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方或貴州陽光產權交易所損失的;
(6)提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內容參與后續交易的;
(7)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
(8)意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業的商業秘密,侵害出讓方合法權益的;
(9)意向受讓方違反法律法規或相關規定給出讓方造成損失的。
(10)信息披露內容約定不予退還保證金的其他情形;
保證金金額不足以彌補出讓方、貴州陽光產權交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟。
4.任何一方向法院提起訴訟,須將有關部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續保管該保證金,待產權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決,并通過司法執行程序向本所申請協助執行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執行。
5.在交易過程中,如出現以上情況,貴州陽光產權交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。


圖片關鍵詞附件1.受讓申請書.doc

圖片關鍵詞附件2授權委托書.docx

圖片關鍵詞附件3交易保證金須知.doc

圖片關鍵詞附件4交易風險提示函.docx


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