江口眾邦公司開發建設的武陵興城項目中的4號樓推薦公告

貴州江口眾邦房地產開發有限公司破產管理人將于2025年3月8日10時至2025年3月9日10時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺，現公告如下：

一、資產基本情況

江口眾邦公司開發建設的武陵興城項目中的4號樓

二、資產現狀

三、資產詳情

（一）本次拍賣起拍價：人民幣22,713,432.00元；保證金：人民幣600萬元；增價幅度：人民幣100萬元/次。

（二）咨詢看樣：自公告之日至拍賣競價開始前一周的工作日接受咨詢及預約看樣，管理人視情況安排統一看樣時間，有意者請與倪律師（電話：18286062242）聯系具體事宜。

（三）競買人條件：1.競買人可為自然人或法人、無數額較大的到期未清償債務、最近三年無重大違法行為、最近三年未被列為失信行為人可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處簽署成交確認書以及資產轉讓協議、辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（四）稅費及其他費用承擔：1.標的物產權變更登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協助。2.根據淘寶拍賣平臺規定，競價成功后（包含悔拍），買受人需另行支付成交價0.5%的軟件服務費（單個標的物軟件服務費金額上限為50萬元），該費用為淘寶拍賣平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中。該款項需買受人另行向淘寶拍賣平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規定時間轉至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔。3.房產及土地過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、契稅、房產稅以及房產及土地交易中規定繳納的各種稅、費）按照法律、行政法規的規定由相應主體各自承擔。除相應主體應當承擔上述相關稅、費外，辦證過程中涉及的過戶手續費、權證費、土地閑置費、水利基金費等費用（假如有額外增加的費用也包含在內）均由買受人承擔。競買人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準及金額。4.買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理，管理人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。5.若競買人繼續使用江口眾邦公司資質開發的，相關費用自行承擔，江口眾邦公司不承擔任何費用。

四、聯系方式

貴州陽光產權交易所有限公司

聯系地址：貴州省貴陽市觀山湖區畢節路聯合廣場A座409室

項目聯系人：王經理

聯系電話：15761342234

貴州江口眾邦房地產開發有限公司管理人

聯系電話：18286062242

貴州江口眾邦房地產開發有限公司已被宣告破產。管理人已在阿里拍賣平臺拍賣江口眾邦公司開發建設的武陵興城項目中的4號樓。本次拍賣標的物以實物現狀進行拍賣移交，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，管理人對拍賣標的物所做的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。