貴陽軌道交通三號線一期車站自助設備（生活保供類-寄存柜）場地租賃項目

2025-04-10

項目名稱：貴陽軌道交通三號線一期車站自助設備（生活保供類-寄存柜）場地租賃項目

項目編號：GP-C-ZL-2025213(213)

國資監測編號： --

掛牌價： 275243元（三年租期）

信息披露日期：2025-04-10 至 2025-04-16

標的情況簡介：貴陽軌道交通三號線一期全長約43.03公里，共設車站29座，途經花溪區、南明區、云巖區、烏當區，于2023年12月開通試運營，業主方為貴陽軌道交通三號線建設運營有限公司。本次招租標的進行整體招租，以貴陽軌道交通三號線一期全線14個車站站廳層的14處自助設備（生活保供類-寄存柜）場地作為租賃標的物進行掛牌招租。標的清單詳見附件1.
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.本次招租不接受聯合體競價。 7.貴陽軌道交通三號線一期車站站廳層自助設備（生活保供類-寄存柜）場地按現狀出租，現狀為裝修完成的貴陽軌道交通三號線一期車站站廳層空間位置，承租人負責布設自助設備（生活保供類-寄存柜）并自行接入相關資源，須按照出租人相關施工管理規定進行施工，期間不得對軌道交通運營造成妨礙或損害，相關施工方案須經出租人書面批準后方可實施。 8.經營準備期指承租人可開展布放自助設備（生活保供類-寄存柜）相關施工的時間。經營準備期自合同簽訂日起共計30天，在此期間內承租人可開展布放自助設備（生活保供類-寄存柜）相關施工。經營準備期內免收租金，但因承租人使用而產生的一切費用和安全責任由經營單位自行承擔。經營準備期屆滿，承租人無論是否開展經營行為，從經營準備期屆滿后的次日計算租金和電費。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件


對標的使用的特殊規定和要求	環境衛生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上
	租金掛牌價	掛牌價：275243元（三年租期）
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：		租金按照先交后用的原則收繳，具體收繳計劃如下：本項目租金分3個年度計算，每年度租金分2期平均支付，每6個月支付一期，承租人自合同簽訂生效之日后的30日內向出租人支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日內，承租人須向出租人支付第一年度第2期租金，后續各期租金支付時間依此類推。租金計算辦法詳見附件2
	租賃押金	為保障出租人相關權益，承租人須向出租人提供履約擔保，履約擔保的金額為成交后首年租金的50%（以元為單位取整）。擔保形式為履約保證金，履約保證金以現金或轉賬的方式在合同簽訂前提交。		在承租人無違約及按本合同規定繳清所有費用的前提下，出租人在租賃期滿后如數退還履約保證金，但不支付利息。
	交易保證金	6萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料： 1.在中華人民共和國境內注冊且具備獨立法人資格；（執行標準：提供有效的主體資格文件及營業執照副本）。2.注冊資本人民幣100萬元（含100萬元及以上）；（執行標準：注冊資本以營業執照或國家企業信用信息公示系統載明為準）。3.意向承租人未被相關行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內（執行標準：意向承租人出具承諾書）。4.愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府的一切相關審批手續辦理（執行標準：意向承租人出具承諾書）。5.意向承租人承諾無不良行為記錄：須保證企業及法人信用良好，無嚴重違法、失信、拖欠租金現象，在2024年無不良履約記錄（執行標準：意向承租人出具承諾書）6.有寄存柜經營經驗，在營寄存柜數量不少于100臺。（執行標準：意向承租人需提供經營合同復印件）。7.意向承租人承諾設置有售后服務電話，服務時間不短于貴陽軌道交通三號線一期運營時間（執行標準：意向承租人出具承諾書）。8.意向承租人須承諾按出租人提供的合同范本簽訂租賃合同（執行標準：意向承租人出具承諾書）。9.寄存柜設備須通過CNAS或CCC等質量認證（報名時須提供產品質量認證報告）。10.意向承租方承租本標的后不得轉租，須守法經營，不得出現違反公序良俗的行為。11.根據地鐵公安相關安全要求，投入運營的設備須擁有不低于信息安全登記認證三級及以上證書且在公安備案，有獨立的后臺管理系統，確保交通樞紐公共信息安全（提供承諾函原件加蓋鮮章）。12.設備材料、配件滿足防火阻燃性能，采用紅外檢測模塊，需配置煙感或溫感消防檢測模塊，網卡雙天線模塊，確保通訊穩定（提供承諾函原件加蓋鮮章）。13.自助寄存柜發生系統問題或無法將存儲物品取出或有異味或站內管理人員認為存在危險時，承租人需在1小時內到達現場解決其相關問題（以上需提供承諾函原件加蓋鮮章）。14.意向承租方登記表。15.交易保證金須知。
				承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：張經理王經理聯系電話：0851-84702903