省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產經營權招租
2021-06-11
項目名稱：省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產經營權招租
項目編號：GP-B-ZL-2021045(44)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2021-06-11 至 2021-06-18
標的2省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場承包經營和管理服務合同.doc
| 標的物名稱：省政府西門停車場、省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場等2處資產經營權招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2021045(44) | 信息披露期限:2021年6月11日至2021年6月18日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡）/停車位（個） | 資產類型 | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期/過渡期（月） | 保證金（元） | 備注 | |
| 標的1 | 貴陽市云巖區櫻花巷省政府西門停車場內 1 層配套用房及門前空地 | 紅線劃定的場地（面積約576㎡）和附屬用房（建筑面積約467.19㎡） | 附屬用房及門前空地 | 71686 | 無 | 5 | 1 | 20000 | 云巖區櫻花巷省政府西門停車場（總面積約 4353 ㎡），招租部分為停車場內經營部分，承租人對整個停車場承擔停車場清潔衛生、日常養護和秩序維護等責任。（有優先承租人） | |
| 標的2 | 省政府大院地下停車場及省政府2號門外地面停車場 | 296（其中地下停車場共2層，建筑面積8649.46平方米，停車位240個；省政府2號門外地面停車場面積約2720.17平方米，停車位56個。） | 停車場 | 499200 | 無 | 5 | 1 | 140000 | 無優先承租人 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋、資產現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃/承包合同，造成的一切損失由承租自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃/承包合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.其他條款標的1詳見《承包經營和委托管理服務合同》、標的2詳見《承包經營和管理服務合同》。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 限定為汽車服務管理公司或物業公司，并要求具備以下條件： 1、注冊資本金500萬元以上。 2、近3年（2018~2020）公司盈利狀況良好。 3、公司信用良好，2016年以來無失信記錄。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||||||
| 用途限制 | 按照《承包經營和委托管理服務合同》或《承包經營和管理服務合同》確定 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照半年支付。承租人在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后三個工作日內需與招租方就標的1簽訂《承包經營和委托管理服務合同》、標的2簽訂《承包經營和管理服務合同》。簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿10日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金；逾期一個月，招租方有權解除合同并收回租賃資產。 | ||||||||
| 租賃/承包押金 | 租賃押金按照合同約定執行，作為承租方對所租整體資產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃/承包合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《承包經營和委托管理服務合同》或《承包經營和管理服務合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯系人：辛經理 聯系電話：0851-86793166 | ||||||||||